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工商時報【姚舜╱台介紹北報導】

看好台東觀光產業後市，以遠洋漁業為主要事業的永大發漁業公司繼投資經營烏來馥蘭朵溫泉渡假旅館，以及北投荷豐溫泉會館之後，新設承泰國際投資公司在台東最新投資興建的GAYA渡假酒店，已在日前開始試營運，為繼台東桂田喜來登酒店2年前開幕營運後，台東最新觀光飯店。

GAYA渡假酒店執行長江俊嶙表示，GAYA渡假酒店將以入境台灣亞洲旅客與在台工作外籍專業入士為主要客源，並結合飯店館內與台東資源傳遞美好度假體驗，營運第一年平均住房率訂在45％。年均房價目標為5,280元，購買第2年後則年均價目標5,600元，年均住房率為62％。

過去2年，大台東含民宿與各級旅館飯店的年度平均住房率約為50％，總體年均房價則在2,000元上下。而台東現有娜路彎大酒店、日暉國際渡假村，以及知本老爺酒店的年均房價則在4,000元以內，如今GAYA渡假酒店訂出的目標已是挑戰台東之最，故在陸客限縮國內觀光產業低迷氛圍迷漫之際，GAYA渡假酒店如何達標，備受業界關注。

位在台東市區的GAYA渡假酒店，前身為廢棄的稅捐處辦公室，為發展觀光台東縣府辦理BOT招標，由承泰國際得標並斥資9億元興建為地上10樓、地下一樓的觀光飯店，土地面積1,430坪，樓地板面積4,100坪，共有145間客房，以及中西餐廳與Lobby Lounge與Sky Lounge。

江俊嶙分析台東飯店市場指出，排除陸客，台東度假市場以國人為主要客源，其中40％至42％來自台南以南，另外38％來台桃園以北。「觀光產業升級不能只靠國人」，江俊嶙表示，為爭取更多入境外國旅客，GAYA已與法國專業觀光飯店業務行銷公司Havens Portfolio公司合作，由該公司在亞洲各城市設立的業務辦公室負責行銷推廣。

江俊嶙並指出，為力拚產值並爭取國際高端旅客青睞，GAYA並由幾個不同構面提高客人度假體驗，其中包括導入原民音樂大師的音樂賞析，結合智慧手機優化服務，以及結合鹿野咖啡農莊、國本農場，以及魯凱族達魯瑪克部落作為住客用餐地點等。江俊嶙表示，GAYA希望整合館內與館外資源，達到讓客人Long Stay目標。

鉅亨網編譯張正芊

隨著美國聯準會 (Fed) 進入升息循環，黃金價格拉出連續 6 周走跌，創 1 年來最長跌勢，一反今年稍早漲勢如虹。投資人似乎對於明年金價展望也不太樂觀，避險基金將做多黃金部位砍至 10 個月新低，資金亦加速撤離黃金 ETF。

根據美國商品期貨交易委員會 (CFTC) 提供的數據，至上周二 (13 日) 截止的一周，看多金價的期貨及選擇權淨部位銳減 15% 至 68905 口，創今年 2 月以來新低；過去 5 周累積已大跌 61%。上周紐約黃金期貨價格重挫 2.1%，周四一度摔至每盎司 1124.3 美元，亦為 2 月份以來最低價位。

事實上截至本月 15 日，投資人一個月內將高達 62 億美元的資金撤出貴金屬 ETF，創所有資產種類中最大撤資規模。截至周四，全球黃金 ETF 持有的黃金量也拉出連續 25 日減少，創 2013 年以來最長跌勢。

富國銀行投資機構 (Wells Fargo Investment Institute) 駐佛羅里達州實體資產策略部主任 John LaForge 對《彭博社》表示，投資人對於黃金價格依舊「太樂觀」，許多大宗商品正陷入重新估價，包括黃金；包括他在內，許多經理人及策略師預期將下調金價預估。

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